1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市南区
59.5万円/㎡
前年比+0.1%
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サンクレイドルつきみ野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町九丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩19分
2001年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,026万円
45.4万円/㎡
2,463
2,838
3,214
3,589
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,214万円
42.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドルつきみ野
3,250万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,250万円 | 48.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 2,000万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,000万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,200万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,490万円 | 37.4万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,490万円 | 37.4万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 31.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | サンクレイドルつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅19分 | 3,250万円 | 48.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/16 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/22 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市南区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は相模原市南区の平均と比較して18%割安です。
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1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造